Beleihungswert

Q: Was ist der Beleihungswert einer Immobilie und wie unterscheidet er sich zum Marktwert?

Der Begriff Beleihungswert stammt aus dem Bankwesen. Er dient der Bank als Kreditsicherheit und stellt den Wert dar, den die Bank langfristig und zu jedem beliebigen Zeitpunkt durch die Veräußerung einer Immobilie realisieren kann. Dementsprechend enthält der Beleihungswert im Vergleich zum Marktwert einen Risikopuffer, so dass der Beleihungswert üblicherweise unter dem Marktwert liegt und diesen auf keinen Fall übersteigt.

Was ist der Beleihungswert einer Immobilie und wie unterscheidet er sich zum Marktwert?

Der Begriff Beleihungswert stammt aus dem Bankwesen.

Er dient der Bank als Kreditsicherheit und stellt den Wert dar, den die Bank langfristig und zu jedem beliebigen Zeitpunkt durch die Veräußerung einer Immobilie realisieren kann.

Dementsprechend enthält der Beleihungswert im Vergleich zum Marktwert einen Risikopuffer, so dass der Beleihungswert üblicherweise unter dem Marktwert liegt und diesen auf keinen Fall übersteigt.