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Die Immobilienbewertung für Makler und Gutachter

Nachvollziehbare Bewertungs-Exposés mit echten Vergleichsobjekten, in Ihrer CI und in einer Minute erstellt.

  • Einfach, transparent und präzise durch innovative KI
  • Überzeugen Sie Ihre Kunden durch eine nachvollziehbare Preisfindung
  • Keine Verpflichtung, kein Abo, Pay-as-you-go
So funktioniert es
Trustsiegel für Estimata (Faireal GmbH) Köln Sehr gut bewertet Bewertungen auf Trustsiegel.de
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Welchen Immobilien­typ möchten Sie bewerten?

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Ihre Kurzbewertung

Die Kurzbewertung basiert auf einer begrenzten Anzahl von Objektparametern und stellt einen Richtwert dar.

Marktwert €
Marktwert € / m²
Kaltmiete € / Monat
Kaltmiete € / m²
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Ihr Individuelles Bewertungs-Exposé

Den Besten Makler identifizieren

Für eine exakte Bewertung benötigen wir weitere Angaben zum Objekt. Unser zertifizierter Gutachter berät Sie gerne und erstellt Ihre präzise Bewertung. Kostenlos und unverbindlich Sichere Daten

Wir finden den besten lokalen Makler für Ihr Objekt. Kostenlos und unverbindlich Sichere Daten





„Als Geschäftsführer stehe ich für den vertrauenvollen Umgang Ihrer Daten persönlich ein.“
Dr. Stefan Bartsch
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Durch Klick auf "Individuelle Bewertung erhalten" erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage einverstanden und willigen in unsere Datenschutzerklärung ein. Ihre Anfrage wird verschlüsselt gesendet  * erforderlich
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Wir kümmern uns umgehend um Ihr Anliegen Wir identifizieren für Sie den besten Makler.

Wie geht es weiter?

  • Bitte prüfen Sie Ihr Email-Postfach und bestätigen Sie Ihre Anfrage.

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  • Unser zertifizierter Gutachter verifiziert Ihre Angaben und kontaktiert Sie telefonisch oder per Email.

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    House_Background
    10+
    Jahre Marktdaten
    500+
    Städte & Gemeinden
    25 Tsd.
    Viertel & Quartiere
    20 Mio.
    Immobilien
    500 Mio.
    Objektdaten

    Was ist Estimata?

    Estimata ist eine Immobilienbewertung für Makler und Gutachter. Sie kombiniert ein KI-gestütztes Bewertungsmodell mit dem Vergleichswertverfahren und einem vereinfachten Ertragswertverfahren und erstellt daraus ein nachvollziehbares Bewertungs-Exposé für Eigentümer.

    KI-gestütztes Bewertungsmodell

    Ein Machine-Learning-Modell schätzt den Marktwert aus den Merkmalen des Objekts und seiner Mikrolage.

    Vergleichswertverfahren

    Die ähnlichsten Vergleichsobjekte aus der Umgebung werden ausgewählt und an das Objekt angepasst. Jedes Vergleichsobjekt ist im Exposé sichtbar.

    Vereinfachtes Ertragswertverfahren

    Aus der ortsüblichen Vergleichsmiete und einem Marktfaktor wird der Ertragswert des Objekts ermittelt.

    Produkte für Makler

    Vom einzelnen Bewertungs-Exposé bis zur Einbindung in Ihre Website und Ihr CRM.

    Hauptprodukt

    Immobilienbewertung PRO

    Für die Ersteinschätzung und das Akquisegespräch

    • Marktwertanalyse im Online-Tool erstellen
    • Bewertungs-Exposé in Ihrer CI mit Ihrem Logo
    • Bewertung auf Basis Ihrer Expertise verfeinern
    • Objekte und Exposés verwalten

    Kein Abo, Abrechnung pro Bewertung oder in rabattierten Paketen

    Jetzt registrieren + starten Beispiel-Exposé ansehen

    Leadgenerator

    Für die Neukundenakquise auf Ihrer Website

    • Lead-Funnel in Ihrem Layout konfigurierbar
    • Integrierte Echtzeit-Bewertung (optional)
    • Analytics und DSGVO-konformes Tracking ohne Cookies
    • Erweiterte CRM-Integration nach Vereinbarung

    Ab 69 € monatlich

    Leadgenerator ansehen

    API

    Für Portale, CRM und eigene Anwendungen

    • Automated Valuation Model (AVM) per Schnittstelle
    • Einbindung in Website, Portal oder CRM

    Konditionen nach Volumen auf Anfrage

    Kontakt aufnehmen

    Das Bewertungs-Exposé

    Mit echten Vergleichsobjekten

    Der Eigentümer sieht, welche Objekte in die Bewertung eingeflossen sind. Das macht Ihre Preisempfehlung nachvollziehbar.

    Ihre Expertise zählt

    Passen Sie die Bewertung bei besonderer Ausstattung oder Mängeln an. Das Exposé trägt Ihr Logo und Ihre Kontaktdaten.

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    Warum Makler Estimata nutzen

    Datenqualität

    Anhand von über 20 Mio. Immobilien identifizieren wir die ähnlichsten Vergleichsobjekte.

    Faires Preismodell

    Kein Abo, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur für die Bewertungen, die Sie benötigen.

    Zeit sparen

    Realistische Preisfindung und Erstellung eines hochwertigen Bewertungs-Exposés in einer Minute.

    Überzeugen im Gespräch

    Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Vertrauen beim Eigentümer und stärkt Ihre Preisempfehlung.

    Preisentwicklung Immobilienmarkt: Deutschland

    Auf diesen Marktdaten beruhen Ihre Bewertungen. Wählen Sie in der Karte oder in der Liste eine Region, eine Stadt oder einen Kreis.

    Ein- und Zweifamilienhäuser

    Durchschnittliche Marktwerte pro m² Wohnfläche

    Wohnungen

    Durchschnittliche Marktwerte pro m² Wohnfläche

    Klicken Sie in die Karte, um eine Stadt oder einen Kreis auszuwählen

    Regionen:

    • Baden-Württemberg

    • Berlin

    • Brandenburg

    • Franken

    • Hamburg

    • Hannover-Braunschweig-Göttingen

    • Hessen

    • Mecklenburg-Vorpommern

    • Mitteldeutschland

    • München

    • Niederbayern

    • Niedersachsen

    • Nordrhein-Westfalen

    • Nordwest

    • Oberbayern

    • Oberpfalz

    • Rhein-Main

    • Rhein-Neckar

    • Rheinland

    • Rheinland-Pfalz

    • Ruhrgebiet

    • Saarland

    • Schleswig-Holstein

    • Schwaben

    • Stuttgart

    Was unsere Kunden sagen

    Makler_Jochen

    ★★★★★

    "Die Vergleichswertermittlung von Estimata ist ein echter Game-Changer und verschafft mir und meinen Kunden bei der Ersteinschätzung täglich einen Mehrwert.“

    Jochen,
    Immobilienmakler aus Frankfurt

    Makler_Susanne

    ★★★★★

    "Die Kombination aus einfacher Benutzung, qualitativen Daten und die Möglichkeit meine Expertise als Maklerin einfliessen zu lassen, haben mich wirklich überzeugt."

    Susanne,
    Immobilienmaklerin aus München

    Investor_Horst

    ★★★★★

    "Ich kenne die Immobilienpreise in Berlin haargenau und habe bisher keine solidere Bewertungsplattform gesehen. Das Tool erleichtert die Bewertung in hohem Maße."

    Horst,
    Immobilieninvestor aus Berlin

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    Ihre Ansprechpartner aus dem Gründerteam

    Dr. Stefan Bartsch
    Dr. Stefan Bartsch
    CEO & Co-Founder
    Thomas Krier
    Thomas Krier
    CTO & Co-Founder