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Der Bodenrichtwert ist ein Indikator für den Wert des Grund und Bodens, bzw. der Grundstückfläche einer Immobile.
Der Bodenrichtwert bildet den durchschnittlichen Wert eines Quadratmeters unbebauter Grundstückfläche in einem abgrenzbarem Gebiet ab. Bodenrichtwerte werden in der Regel auf Basis von Grundstücksverkäufen für bestimmte Bodenrichtwertzonen ermittelt, die nach ihren Grundstücksmerkmalen (§ 4 Absatz 2 Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV) weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse (§ 3 Absatz 2 ImmoWertV) vorliegen.